Дональд Трамп: "Есть много способов сделать карьеру"

На следующей неделе американский суд может пустить с молотка сеть казино одногоиз самых скандальных миллиардеров Америки - Дональда Трампа. Первое большое банкротствопочти настигло его 14 лет назад, когда Трамп просадил занятые у банкиров $10миллиардов. Но тогда он сумел занять еще больше и спас свой бизнес. Сейчас Трампупринадлежат небоскребы в Нью-Йорке, сеть казино, а также конкурсы "Мисс Америка" и "МиссВселенная". Большой любитель красивых женщин и несостоявшийся кандидат в президенты,он стал автором бестселлера "Как стать богатым".

Небоскреб из кубиков

Находкой американского телевидения прошедшего года стало реалити-шоу "Theapprentice" ("Ученик"). Его участники боролись за право получить руководящуюдолжность с оплатой $250 000 в год в одной из компаний Дональда Трампа. Вел передачусам миллиардер. Претендентам на победу давали порулить то одним, то другим предприятиеммагната. Тот, кто справлялся хуже, выбывал из игры под громкий крик Трампа: "Тыуволен!" Но не обошлось без сюрпризов. Так, управляя одним из казино Дональдав Атлантик-Сити, команда участников получила больше прибыли, чем профессиональныеменеджеры этого казино.

"Ученик" оказалось самым популярным шоу Америки в 2004 году и самой удачной программойтелекомпании NBC за последние пять лет. В среднем каждый выпуск "Ученика" смотрелиоколо 20 млн. телезрителей. Для них Дональд Джон Трамп (Donald Jоhn Trump) -воплощение американской мечты.

Будущий миллиардер родился 14 июня 1946 года в семье Фреда и Мэри Трампов. Папау Дональда был замечательный. Сын бедных шведских эмигрантов, потерявший отца-алкоголикав 11 лет, он сумел сколотить состояние в $20 млн. на строительстве дешевых домовв Нью-Йорке.

Маленькому Дональду дело отца пришлось по душе. В восемь лет он стащил у своегобрата Роберта ящик с игрушечными строительными блоками и склеил из них "небоскреб" ссебя ростом. Клей оказался очень хорошим - никто так и не смог разобрать постройку.

Помимо отца, жесткого и даже жестокого человека, знавшего о строительстве все,на маленького Дональда огромное влияние оказал семейный священник. ПреподобныйНорман Пил был известнейшим проповедником не столько Библии, сколько "позитивногомышления". Мысль о том, что для достижения цели достаточно думать о ней как обуже достигнутой, покорила маленького Трампа. "Я был готов слушать отца Пила ещеи еще", - вспоминал он позже.

Такая любовь к проповедям начала пугать отца, и он отправил Дональда в Военнуюакадемию Нью-Йорка. Там Трамп-младший смог отточить свои зачатки прирожденноголидера, став капитаном бейсбольной команды и старостой курса. Он продолжил обучениев университете Фордэм в Нью-Йорке, а затем с лучшими результатами на курсе окончилуниверситет штата Пенсильвания, где в 1968 году получил степень бакалавра экономики.

Дома имени Трампа

Первое время после университета Трамп пытался устроиться в какую-нибудьнефтяную компанию, но перспектива долгой карьеры его не вдохновила. Он решилвернуться к отцу и заняться вместе с ним застройкой Нью-Йорка. "Есть много способовсделать карьеру, но самый верный из них - родиться в нужной семье" - так объяснялТрамп этот выбор своим знакомым.

"Дипломной работой" Дональда стала покупка для отца обанкротившегося кварталаиз 1200 квартир в городе Цинциннати (штат Огайо). Изюминкой проекта являласьфинансовая поддержка государства в объеме, превышающем расходы на реконструкциюжилья. Комплекс был куплен за $6 млн. и продан через год со 100%-ной прибылью.

Взяв у отца подъемный капитал, в 1974 году Трамп провел свою первую самостоятельнуюсделку. У обанкротившейся железнодорожной компании Penny Central Railroad онкупил построенный в начале XX века и уже очень ветхий отель Commodore, примыкавшийк вокзалу "Гранд Централ". Трампу удалось уговорить городские власти предоставитьему отсрочку уплаты налогов на собственность на 40 лет, банки - выдать кредитына $70 млн. для финансирования постройки на месте Commodore новой гостиницы,а Hyatt Corporation - предоставить свою марку. И скоро на месте дряхлого Commodoreпоявился роскошный отель "Гранд Хайятт".

С самого начала Трампу невероятно везло. Еще за несколько лет до легализациив 1976 году игорного бизнеса в Атлантик-Сити (штат Нью-Джерси) он начал скупатьтам земельные участки. К 1982 году эта земля стоила уже более $20 млн.

Но действительно крупнейшим нью-йоркским застройщиком его сделала постройка TrumpTower. В 1979 году он получил в многолетнюю аренду за $45 млн. здание универмагана углу Пятой авеню и 57-й улицы Манхэттена. Здание стояло рядом с бутиком Tiffany. "Нью-Йорк- это минное поле. Ты труп, если не знаешь, куда ступаешь, - объяснял Трамп.- А Tiffany всегда занимает лучшее место в любом городе мира. Я просто не могпройти мимо такого предложения". На месте универмага он собирался построить величественноездание, в котором будет место только первоклассным магазинам, офисам и квартирам.Трамп быстро договорился с банками о кредите, но тут появились неожиданные трудности.Мэр отказался предоставить налоговые льготы на $50 млн., он говорил, что законрассчитан на стимулирование строительства недорогого жилья, а не элитного комплекса.Весь амбициозный проект оказался под угрозой. Дональд пошел в суд, но судья встална сторону города. Апелляция также оказалась неудачной. Казалось, Трампу придетсясмириться. Но неожиданно следующий суд обязал муниципалитет предоставить Трампуналоговые льготы. Потом Трамп назвал эту стратегию "сражаться, пока не победишь" ивсегда ей следовал.

Спустя три года, в 1982 году, состоялось пышное открытие великолепного 68-этажногоТрамп-тауэра, в то время самого высокого и дорогостоящего строения из армированногобетона в Нью-Йорке. В здании поражали шестиэтажный атриум, 25-метровый водопади вестибюль с отделкой из розового мрамора. Trump Tower стал настоящим Клондайком.Только в 1988 году Трамп получил с этого здания $100 млн. (еще $90 млн. получилидругие совладельцы) и $30 млн. - за землю под ним.

1980-е годы стали золотым временем Трампа - все его проекты фонтанировали миллионами.Хотя Трамп никогда не отличался скромностью, теперь его поведение граничило сманией величия. На вопрос, как идут дела, он стал отвечать просто: "Дональдомбыть хорошо".

Гипноз для банкиров

Число приобретений Трампа постоянно росло. Команда американского футбола "Нью-ДжерсиДженералс"; Trump World Tower рядом со зданием ООН в Нью-Йорке; выполнявшая челночныерейсы Нью-Йорк-Бостон авиакомпания "Трамп шаттл" с крупной надписью "Trump" накаждом борту; казино на речном судне в Индиане; купленная у разорившегося саудовскогобизнесмена Аднана Кашогги океанская яхта Trump Princess длиной 86 метров - этобыли только самые заметные из покупок. Многие из них приносили одни убытки. Купленнаяв 1983 году команда "Нью-Джерси Дженералс" исчезла через три года вместе с Футбольнойлигой США, которая не выдержала конкуренции с более сильной Национальной футбольнойлигой. Его любимая авиакомпания протянула всего три года и разорилась в 1991году, принеся ему убытки примерно в $200 млн.

В 1987 году Трамп купил три казино в Атлантик-Сити: Taj Mahal, Plaza и Castle.Недостроенный "Тадж-Махал" был крупнейшим по размерам казино в США и в 3 разапревосходил своего тезку в Индии. Его предыдущий владелец разорился, вложив $500млн. в этого монстра с 211 игорными столами и 4152 игральными автоматами. Наокончание "стройки века" требовалось еще примерно $1 млрд. Чтобы их достать,Трамп решается на рискованный шаг и начинает выпускать облигации, обеспеченныетолько его именем.

Банкиры вели себя как загипнотизированные. Как рассказывал работавший с Трампомюрист: "Дональд мог зайти в любой банк и сказать: "Мне нужно $25 млн." - и никтоне думал спрашивать у него финансовый отчет. Они говорили: "Дональд Трамп, $25млн. Готово!" Но в середине 1990 года все рухнуло. Компания Дональда Трампа оказаласьне в состоянии обслуживать свой долг размером $9.8 млрд., из которых $900 млн.был должен лично Дональд.

Как раз в то время Трамп со своей тогдашней любовницей Марлой Мэйплс вышел развеятьсяна Пятую авеню. Трамп заметил слепого попрошайку с собакой-поводырем и сказалМарии: "Этот нищий стоит на $900 млн. больше, чем я". Однако он остался веренсвоему правилу "бороться до конца". Банкиры пребывали в ужасе от осознания того,что у них на балансах вот-вот появится $9.8 млрд. убытков. Трамп убеждал их,что сам выплывет, если они ссудят ему еще немного. И в конце концов банки сдались.Крупнейшие заемщики Трампа согласились не подавать иски в суд и реструктурироватьдолги.

Взамен банки потребовали начать распродажу активов и ограничили личные доходыТрампа $450 000 в месяц - остальное уходило на выплату долга. Но самым неприятнымдля Трампа оказалось требование нанять финансового директора. До этого Дональдпредпочитал управлять своим конгломератом лично и жестко. Он не только сам вел(и сильно запутал) финансовые дела, но и ежедневно посещал свои стройки и казино.Там он залезал в самые дальние уголки, и работники регулярно вздрагивали от егораскатистого "ты уволен!" Впрочем, вынужденное сначала сотрудничество со СтивеномБолленбахом оказалось очень плодотворным. Болленбах реструктурировал задолженностькомпаний Трампа и сократил долги под его личной гарантией с $900 млн. до $100млн. Особый восторг Трампа вызвало изящное решение Стивом проблемы с платежамипо заложенной яхте. Теперь Bank of Boston ежеквартально получал $800 000, которыераньше шли на оплату страховки яхты. Более того, если бы незастрахованная теперьяхта затонула, для Трампа это бы ничего не меняло, в то время как банк потерялбы обеспечение по кредиту.

Цена имени

В 1993 году доходы от недвижимости и казино вновь позволили Трампу занятьсяинвестициями. Как ни странно, он сумел сохранить в собственности большинствосвоих нью-йоркских зданий и три казино в Атлантик-Сити. Начался новый взлет Трампа,пусть менее яркий. Самоуверенный Дональд стал пользоваться услугами консультантови завел у себя ставку финансового директора. Теперь Трамп предпочитает работатьс крупными инвесторами, предлагая взамен свое раскрученное имя и знание всехопасностей на большом минном поле Нью-Йорка. В результате до последнего времениактивы Трампа насчитывали около $2.5 млрд., включая $500 млн. наличными. Этостало самым значительным восстановлением личного финансового положения в историиСША.

Но в ноябре 2004 года его казино опять попали под процедуру банкротства. И наэтот раз, похоже, уйдут с молотка. Теперь торговля своим именем становится единственнымпо-настоящему большим бизнесом Трампа. И большая часть его усилий направленана поддержку собственной узнаваемости. Например, в 2000 году он всерьез говорило выдвижении своей кандидатуры на выборах президента США от Партии реформ. Вответ на это New York Post напечатала , на котором карикатурный ДональдТрамп жизнерадостно заявлял: "Если меня выберут президентом, я обещаю стране,что у нее каждый год будет новая первая леди и ею всегда будет мисс Америка!" Теперьон выпускает свои духи Donald Trump с "ароматом роскоши" и коллекцию мужскойодежды Trump Signature для начинающих бизнесменов. А прошедшим летом заявил,что отправил бы в отставку президента США Джорджа Буша за войну в Ираке.

Эти усилия определенно раздувают его и без того большую известность. В 2004 годупо числу упоминаний на американском телевидении Трамп замыкал первую тройку иобошел даже Майкла Джексона с его судебными разбирательствами за совращение малолетних.

Но все же в 58 лет любимым хобби и бизнесом Трампа все еще остаются красивыеженщины. И как владелец конкурсов "Мисс Америка" и "Мисс Вселенная", он поставилэто свое увлечение на надежную основу.

Самое важное в браке - контракт

Первой женой Трампа стала чешская горнолыжница Ивана Зельничек. Вместес Трампом они прожили 12 лет и развелись в 1990 году, когда муж стоял перед угрозойбанкротства. В ходе бракоразводного процесса Ивана смогла отсудит у Трампа $17млн., огромный дом и $650 000 ежемесячно на содержание троих детей.

Следующей супругой Трампа стала манекенщица Марла Мэйплс. Наученный горьким опытомТрамп настоял на подробном брачном контракте. Когда в апреле 1998 года истексрок четырехлетнего договора, Дональд начал бракоразводный процесс. Благодаряподробному контракту Марла получила от бывшего мужа только $2.5 млн. Третьейизбранницей Дональда Трампа стала Мелани Кнаусс. Роскошную свадьбу сыграли 22января этого года. Детали брачного контракта не разглашаются.

Свадебный подарок

Не заплатив ни цента, Дональд Трамп подарил своей невесте Мелани Кнаусскольцо стоимостью $1.5 млн. Платиновое кольцо, украшенное 15 бриллиантами общимвесом 13 карат, он получил в качестве аванса за услуги, которые Трамп собираетсяоказать ювелирной фирме Graff.

Как стать миллионером (по Трампу)

1. Всегда одевайтесь в соответствии со своим культурным уровнем
   
2. Умышленно вредите своей репутации
   
3. Станьте своим собственным финансовым консультантом
   
4. Давайте сдачи
   
5. Не пренебрегайте парикмахерским искусством
   
6. Старайтесь избегать рукопожатий
   
7. Подчиняйтесь своим инстинктам
   
8. Сохраняйте оптимизм, но будьте готовы к неудачам
   
9. Обращайте внимание на детали
   
10. Заключайте брачные контракты