Изменения обусловлены пересмотром механизма финансирования мероприятий подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
В рамках общего запланированного объема финансирования Подпрограммы значительно увеличен объем средств, привлекаемых из бюджетов субъектов РФ (с 22,5 до 223,2 млн. руб.). Одновременно снижена доля финансового участия частных инвесторов и кредиторов, которая составляет 39,9 млн. руб. (вместо 240,6 млн. руб.).
Это связано с тем, что на первой стадии реализации Подпрограммы (2006-2007 гг.) проекты по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, осуществляемые хозяйствующими субъектами, государственной поддержкой обеспечиваться не будут. Вместо этого государственная поддержка предоставляется инвестиционным проектам органов государственной власти субъектов РФ.
Первоначально предусматривалось, что РФ выступает гарантом по заимствования субъектов РФ и муниципальных образований, осуществляемым для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства. В новой редакции Подпрограммы гарантии РФ предоставляются по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизацию коммунальной инфраструктуры.
Кроме того, при малоэтажном жилищном строительстве затраты на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, возмещаются за счет субсидий из федерального бюджета в полном объеме. При многоэтажном жилищном строительстве - в размере до 50 %.