ПИСЬМО УФНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 22.12.2006 N 20-12/115102

Текст письма опубликован

"Московский налоговый курьер", 2007, N 6
Вопрос: Организация - субабонент является собственником части здания. Она участвует в реконструкции индивидуального теплового пункта (ИТП), находящегося в собственности другого собственника части здания. По условиям договора часть ИТП не передается на баланс субабонента. Может ли организация учесть в целях налогообложения прибыли расходы по долевому участию в реконструкции?

Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 22 декабря 2006 г. N 20-12/115102
Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации. Об этом сказано в ст. 545 ГК РФ.

К внутридомовым сетям относится комплекс инженерного оборудования, находящегося внутри здания: трубопроводы ввода в здание, обратные трубопроводы, индивидуальный тепловой пункт, стояки, расширители, баки, поэтажная и поквартирная разводка, сантехническое оборудование, электрощиты и т.д.

Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденным Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 N 115, тепловой пункт представляет собой комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении и состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя.

В данном случае между собственником ИТП (абонентом) и субабонентом заключен договор долевого участия в реконструкции ИТП. По окончании реконструкции ИТП останется в собственности абонента без возмещения субабоненту долевого участия. При этом между субабонентом и абонентом не заключен договор аренды ИТП.

В соответствии с п. 1 ст. 252 НК РФ налогоплательщики уменьшают полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270 НК РФ).

На основании п. 16 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходы, связанные с такой передачей.

Таким образом, расходы организации-субабонента по долевому участию в реконструкции ИТП, находящегося в собственности абонента, которые не возмещаются абонентом, в целях налогообложения прибыли не учитываются.