ñëó÷àå åñëè ïðè îñóùåñòâëåíèè ðàáîò ïî èíæåíåðíîé ïîäãîòîâêå ïðåäóñìîòðåíû äîïîëíèòåëüíûå îáðåìåíåíèÿ â ïîëüçó îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè è îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, áåç íåñåíèÿ ðàñõîäîâ íà âûïîëíåíèå êîòîðûõ ó îðãàíèçàöèè îòñóòñòâóåò âîçìîæíîñòü îñóùåñòâëÿòü ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, è ïðè ýòîì ñî ñòîðîíû îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè è îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ âîçíèêàþò âñòðå÷íûå âîçìåçäíûå îáÿçàòåëüñòâà , òî óêàçàííûå ðàñõîäû êàïèòàëüíîãî õàðàêòåðà ìîæíî ðàññìàòðèâàòü êàê ýêîíîìè÷åñêè îáîñíîâàííûå ðàñõîäû ïî âûïîëíåíèþ ðàáîò (îêàçàíèþ óñëóã) ñîîòâåòñòâóþùèì îðãàíàì ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè è îðãàíàì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ó÷èòûâàåìûå ïðè îïðåäåëåíèè íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà ïðèáûëü.
Îá ýòîì Ïèñüìî Ìèíôèíà ÐÔ îò 11.10.2007 N 03-03-06/1/711.
Ãëàâà 25 ''Íàëîã íà ïðèáûëü îðãàíèçàöèé'' Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íå ïðåäóñìàòðèâàåò îòðàñëåâûõ îñîáåííîñòåé íàëîãîîáëîæåíèÿ íàëîãîì íà ïðèáûëü äîõîäîâ è ðàñõîäîâ, âîçíèêàþùèõ â õîäå âåäåíèÿ ïîäãîòîâèòåëüíûõ è ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò. Âñëåäñòâèå ýòîãî äëÿ óêàçàííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîâ (èíâåñòîðîâ, çàñòðîéùèêîâ, çàêàç÷èêîâ) ïðèìåíÿåòñÿ îáùèé ïîðÿäîê îòðàæåíèÿ â öåëÿõ íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèáûëè îðãàíèçàöèé äîõîäîâ è ðàñõîäîâ, óñòàíîâëåííûé ãë. 25 Êîäåêñà.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 1 ñò. 252 ÍÊ ÐÔ â öåëÿõ íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèáûëè ðàñõîäàìè ïðèçíàþòñÿ îáîñíîâàííûå è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäåííûå çàòðàòû, îñóùåñòâëåííûå (ïîíåñåííûå) íàëîãîïëàòåëüùèêîì. Ïðè ýòîì ðàñõîäàìè ïðèçíàþòñÿ ëþáûå îáîñíîâàííûå è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäåííûå çàòðàòû ïðè óñëîâèè, ÷òî îíè ïðîèçâåäåíû äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè, íàïðàâëåííîé íà ïîëó÷åíèå äîõîäà. Ïîä îáîñíîâàííûìè ðàñõîäàìè ïîíèìàþòñÿ ýêîíîìè÷åñêè îïðàâäàííûå çàòðàòû, îöåíêà êîòîðûõ âûðàæåíà â äåíåæíîé ôîðìå.
 ñèëó òîãî, ÷òî îñóùåñòâëåíèå îðãàíèçàöèåé (çàñòðîéùèêîì) óêàçàííûõ äîïîëíèòåëüíûõ ðàñõîäîâ íåïîñðåäñòâåííî âûòåêàåò èç óñëîâèé ðàçðåøåíèÿ Êîìèòåòà ïî ãðàäîñòðîèòåëüñòâó è àðõèòåêòóðå Ïðàâèòåëüñòâà Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà è ñâÿçàíî ñ äåÿòåëüíîñòüþ îðãàíèçàöèè, íàïðàâëåííîé íà ïîëó÷åíèå ïðèáûëè, ýòè ðàñõîäû â öåëÿõ íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèáûëè ïðèçíàþòñÿ ýêîíîìè÷åñêè îáîñíîâàííûìè.  òî æå âðåìÿ ñîãëàñíî ï. 5 ñò. 270 Êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà ïðèáûëü íå ó÷èòûâàþòñÿ ðàñõîäû ïî ïðèîáðåòåíèþ è (èëè) ñîçäàíèþ àìîðòèçèðóåìîãî èìóùåñòâà.
Ñ ó÷åòîì ýòîãî âñå çàòðàòû ïî îñóùåñòâëåíèþ èíæåíåðíîé ïîäãîòîâêè íåçàñòðîåííîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, âêëþ÷àÿ äîïîëíèòåëüíûå ðàñõîäû çàñòðîéùèêà, ñâÿçàííûå ñ íàëè÷èåì äîïîëíèòåëüíûõ îáðåìåíåíèé, êàê ðàñõîäû êàïèòàëüíîãî õàðàêòåðà, ôîðìèðóþò ïåðâîíà÷àëüíóþ ñòîèìîñòü îáúåêòà ñòðîèòåëüñòâà.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 1 ñò. 257 Êîäåêñà â öåëÿõ íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèáûëè ïåðâîíà÷àëüíàÿ ñòîèìîñòü îñíîâíîãî ñðåäñòâà îïðåäåëÿåòñÿ êàê ñóììà ðàñõîäîâ íà åãî ïðèîáðåòåíèå, ñîîðóæåíèå, èçãîòîâëåíèå, äîñòàâêó è äîâåäåíèå äî ñîñòîÿíèÿ, â êîòîðîì îíî ïðèãîäíî äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ, çà èñêëþ÷åíèåì íàëîãà íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü è àêöèçîâ.  öåëÿõ íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèáûëè ðàñõîäîì, ñâÿçàííûì ñ ýêñïëóàòàöèåé àìîðòèçèðóåìîãî èìóùåñòâà, ïðèçíàåòñÿ àìîðòèçàöèÿ, èñ÷èñëåííàÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè ñò. ñò. 256 - 259 Êîäåêñà.
Ïóíêòîì 16 ñò. 270 Êîäåêñà óñòàíîâëåíî, ÷òî ïðè îïðåäåëåíèè íàëîãîâîé áàçû íå ó÷èòûâàþòñÿ ðàñõîäû â âèäå ñòîèìîñòè áåçâîçìåçäíî ïåðåäàííîãî èìóùåñòâà (ðàáîò, óñëóã, èìóùåñòâåííûõ ïðàâ) è ðàñõîäîâ, ñâÿçàííûõ ñ òàêîé ïåðåäà÷åé.
Ñîãëàñíî ï. 2 ñò. 248 Êîäåêñà èìóùåñòâî (ðàáîòû, óñëóãè) èëè èìóùåñòâåííûå ïðàâà ñ÷èòàþòñÿ ïîëó÷åííûìè áåçâîçìåçäíî, åñëè ïîëó÷åíèå ýòîãî èìóùåñòâà (ðàáîò, óñëóã) èëè èìóùåñòâåííûõ ïðàâ íå ñâÿçàíî ñ âîçíèêíîâåíèåì ó ïîëó÷àòåëÿ îáÿçàííîñòè ïåðåäàòü èìóùåñòâî (èìóùåñòâåííûå ïðàâà) ïåðåäàþùåìó ëèöó (âûïîëíèòü äëÿ ïåðåäàþùåãî ëèöà ðàáîòû, îêàçàòü ïåðåäàþùåìó ëèöó óñëóãè).