ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ СОГЛАШЕНИЯ К УЖЕ ИМЕЮЩЕМУСЯ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Государственная пошлина за регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимого имущества, которое изменяет содержание и условия обременения вещных прав арендодателя, но не влечет существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него, устанавливается пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

Об этом - письмо Министерства Финансов РФ от 05.10.2007 N 03-05-06-03/61.

Федеральными арбитражными судами ( Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2005 дело N А33-20264/04-С2-Ф02-2254/05-С2, Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.03.2006 дело N Ф09-963/06-С6, Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.06.2006 дело N А05-17873/2005-24) установлено, что дополнительное соглашение к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимого имущества, которое изменяет содержание и условия обременения вещных прав арендодателя (например, изменение размера арендной платы и порядка ее оплаты по договору и др.), признается неотъемлемой частью договора аренды, оно изменяет содержание и условия обременения вещных прав арендодателя, но не влечет изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него.