НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ПЛАНАХ НА 2009-2010 ГГ.

Правительство запланировало в среднесрочной перспективе (2009-2010 годы) введение налога на недвижимость вместо существующих земельного налога и налога на имущество физлиц: предполагается учитывать землю и недвижимое имущество на ней как единый объект недвижимости, с которого исчисляется один налог.

Налог на недвижимость предполагается зачислять в местные бюджеты и взымать в зависимости от ее рыночной стоимости, что по мнению главы МЭРТ Германа Грефа , должно простимулирует оборот на вторичном рынке и будет способствовать решению жилищной проблемы.

Препятствием на пути введения налога является то обстоятельство, что огромное количество объектов недвижимости не учтено на сегодняшний день или учтено по нерыночной стоимости, по так называемой инвентаризационной стоимости. В этой связи, как считает председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский , следует осторожно подходить к вопросу утверждения ставки по налогу. Если налог будет исчисляться от рыночной стоимости и по высокой ставке, то граждане потеряют интерес к учету тех объектов недвижимости, которые находятся в их распоряжении, пояснил он.

По расчетам экспертов, повышение налоговой нагрузки после введения налога на недвижимость коснется только примерно 10% граждан. В то же время планируется установить определенный социальный минимум, который не будет облагаться этим налогом.

Ранее замминистра финансов РФ Сергей Шаталов сообщил, что ни Минфин, ни правительство не вынашивают "коварных планов" по повышению налоговой нагрузки для граждан при ведении налога на недвижимость. По словам замминистра, налоговая нагрузка распределится таким образом, чтобы для подавляющего большинства граждан отчисления остались на прежнем уровне. При этом, пообещал замминистра, будет предусмотрен "достаточно большой необлагаемый минимум".