Задачи межрегионального сотрудничества московских строителей в 2006 году

15 декабря состоялась вторая межрегиональная конференция "Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги 2005 года и перспективы". Она проходила в большом актовом зале Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города (Никитский переулок, 5).

Конференцию открыл первый заместитель руководителя департамента градостроительства Константин Королевский. Он отметил, что в работе конференции принимают участие главы областей и городов России, руководители крупных инвестиционно-строительных компаний, финансовых структур, строительных и проектных организаций – всего около 500 человек.

Было зачитано приветствие полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном Федеральном Округе Георгия Полтавченко. Затем участники встречи увидели короткий документальный фильм, посвященный межрегиональному сотрудничеству Правительства Москвы в сфере строительства.

В первой части межрегиональной конференции с докладами выступили президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, первый заместитель губернатора Тамбовской области Владимир Андреев, заместитель начальника управления по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Агапитов, мэр Ярославля Виктор Волончунас и др.

С основным докладом выступил первый заместитель руководителя департамента Константин Королевский. Портал «Строительный мир» представляет текст выступления К. Королевского на II межрегиональной конференции "Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги 2005 года и перспективы":

В 2005 году более 50 городов, с кем мы ведем тесную работу в рамках программы Правительства Москвы о межрегиональном сотрудничестве в сфере строительства. Из них реальное строительство ведется более чем в 35 городах РФ и более чем в 10 городах зарубежья: Улан-Баторе, Батуми, Риге, Вильнюсе, Киеве, Астане, Ереване, Бишкеке, Душанбе и Луганске.

В программе задействованы 28 ведущих компаний. В уходящем году к ним прибавилось еще 9 компаний. Лидеры здесь: Стройинвестрегион – она обеспечивает ввод 380 000 квадратных метров жилья; Квартира.ру; Росстрой, С-Холдинг, Интеко.

Что такое 520 000 квадратных метров жилья, которые мы сдаем в этом году? В Центральном федеральном округе – около 170 000 квадратных метров жилья, Северо-Западном федеральном округе – более 40 000 квадратных метров жилья; в Южном федеральном округе – более 90 000 квадратных метров жилья; Сибирский федеральный округ – 89 000 квадратных метров жилья; за пределами России – 38 000 квадратных метров жилья.

Этот год – год преодоления значимого для нас показателя в 1 млн. квадратных метров. За 2002-2005 годы мы введем в строй 1 млн. 235 тыс. квадратных метров. За все время существования программы только в Тамбове нами сдано 165 000 квадратных метров, в Ярославле – 150 000 квадратных метров, Калининграде – около 80 000 квадратных метров.

Растет многофункциональность построенных объектов. Это и бизнес-центры, и торговые комплексы и в рамках комплексной застройки микрорайнов строительство всей инфраструктуры. Особенно хочу отметить активную работу инвесторов в таких городах как Белгород, Ярославль, Владивосток, Нижний Новгород. В Астане должны сдать в 2007 году огромный многофункциональный комплекс площадью 68 000 квадратных метров на знаковом месте в Астане.

Что такое 500 000 квадратных метров в социально-экономическом смысле? Это 60 000 рабочих мест. Это очень ответственно. И для себя мы ставим задачу на 6 млн. квадратных метров жилья в год. Пять миллионов квадратных метров строится в Москве, шестой миллион будет построен в регионах. Силами московских инвестиционно-строительных компаний 520 000 квадратных метров построено в регионах в 2005 году, около 700 000 – будет построено в 2006 году, 1 млн. – 2007 году.

В целом работа наша разбита на 4 группы:

- инвестиционно-строительная деятельность московских компаний;

- помощь в разработке градостроительной документации;

- оказание методологической помощи;

- генподрядная деятельность.

Что касается оказания методологической помощи, за прошедший год мы провели около 15 семинаров по инициативе наших партнеров в Москве. Рассмотрели ситуацию на месте, рассказали о накопленном опыте в реализации всех инвестиционно-строительных программ. Всех очень интересует тот алгоритм, по которому мы пошли при реализации программы по аварийному и ветхому жилью.

Если смотреть на развитие этой программы, то постепенно предложений о строительстве меньше, все больше приглашений оказать содействие в разработке градостроительной документации, в частности по реконструкции ветхого пятиэтажного жилого фонда. Нас очень радует, что инвестиционные, строительные возможности у регионов появляются уже само собой, мы становимся все больше востребованными в части методологической помощи.

Что касается генподрядной деятельности, мы выполнили поручение Правительства Москвы и сдали две школы в июле в Беслане. Сейчас компании Гражданстройпроект, МФС-6 активно участвуют в новом строительстве в Грозном. Мы должны в 2006 году, начиная с августа обеспечить сдачу более 100 000 квадратных метров жилья в Грозном. Это - первая очередь большого микрорайона. В июле должны обеспечить ввод двух школ общей площадью 20 000 квадратных метров. В этом году должны сдать первую очередь роддома в Грозном.

Вот, собственно говоря, вся деятельность нашего комплекса. Считать ее абсолютно успешной нельзя - нам есть над чем работать, мы это осознаем. Более того, осознавая ту задачу, которая поставлена президентом - об увеличении ввода жилья к 2010 году с 40 до 80 млн. квадратных метров жилья, мы отлично понимаем, что эту задачу без участия представителей компаний московского инвестиционно-строительного комплекса в нашей стране не решить.

Особенно хочу поблагодарить наших партнеров, все наши компании за то активное участие, которое они принимают в реализации этой программы.