Блиц-опрос «Каким должен быть загородный дом XXI века?»

2. Какие материалы, технологии строительства и отделки загородного дома, инжиниринговые решениЯ вы считаете наиболее перспективными в ближайшие годы?

3. Как сделать так, Чтобы дом был красивым, уютным, комфортным и, главное, функциональным?

«GREENSIDE»

Светлана Невелева, руководитель департамента строительства коттеджных поселков

1. Для семьи из четырех человек дом для постоянного проживания, наверное, будет около

200 кв. м (внутренняя полезная площадь), с высокой степенью эргономичности пространства, удобными хозяйственно-бытовыми помещениями, просторными общими зонами. Он должен быть светлым благодаря большим окнам. В доме и на приусадебном участке будут активно использоваться террасы, патио и малые архитектурные формы, такие как беседки, навесы и пр. Будет преобладать европейский стиль, а это – внешняя кажущаяся простота линий, отсутствие вычурных архитектурных деталей и подчеркнутая натуральность материалов. Идеальны для такого дома экономичные и экологичные автономные инженерные системы, позволяющие достичь городского уровня удобств. Такой одно-двухэтажный дом будет стоять в социально однородном коттеджном поселке на участке приблизительно 12–15 соток. Для удобства проживания в подобном доме необходимо также решение проблем, связанных с транспортной доступностью и развитием социальной инфраструктуры.

2. Использование сочетания различных материалов, активно применяемых и сейчас, таких, как дерево, стекло, металл, бетон и камень, оптимально при строительстве дома для постоянного проживания. Их соотношение зависит от многих факторов – личных предпочтений и возможностей владельца дома, выбора архитектурного проекта, внешних экологических характеристик, особенностей ландшафта, окружающего фона и т. п. Среди инженерных систем предпочтение будет отдано экономичным, автономным системам, работающим на экологически чистом сырье. Безусловно, будут применяться элементы «умного дома», котлы для получения тепловой энергии, топливом для которых будут служить пилеты, тепловые насосы, использующие энергию земли. Логично предположить появление газогенераторных установок, которые позволят преобразовывать тепловую энергию в электрическую.

3. Красивым, уютным и комфортным может быть только такой дом, в котором живет любовь. В ином случае это лишь правильное функциональное пространство. К строительству дома надо относиться как к рождению любимого и долгожданного ребенка и быть уверенным, что он станет самым красивым и самым надежным.

«Дом+»

Сергей Соколов, генеральный директор

1. Идеальный дом возможен при условии правильного определения его назначения. Нужно рассмотреть два основных вида домов. Пер-вый – дом для основного постоянного проживания, так называемый «первый» дом. Расположен в ближайших пригородах Санкт-Петербурга, на участке от 1000 до 1500 кв. м. Площадь от 150 до 180 кв. м (внутренние помещения). Дом двухэтажный, с четким зонированием. На первом этаже – кухня, столовая, гостиная, просторное хозяйственное помещение, лучше с отдельным входом, где располагаются холодильники, котельная, стиральная машина. Спальные помещения в основном на втором этаже. Это каркасный либо фахверковый дом, построенный с максимальным использованием энергосберегающих материалов и технологий. Все коммуникации, в первую очередь газ, по возможности централизованные или коллективные. Дома должны располагаться в коттеджных поселках или районах коттеджных застроек с обязательной развитой инфраструктурой.

Второй вариант – загородный дом для круглогодичного отдыха с возможностью постоянного проживания при наличии квартиры в городе, так называемый «второй» дом. Разумеется, это дом из натуральной древесины, прошедшей современные методы обработки, одноэтажный или с небольшими гостевыми комнатами на втором этаже. Идеальная площадь внутренних помещений – от 120 до 150 кв. м. Полностью автономные инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения (за исключением электроэнергии). Размер участка – 1500–5000 кв. м.

2. Наиболее перспективна натуральная древесина, прошедшая качественную обработку. А также другие материалы и технологии, основанные на экологической чистоте и способствующие укреплению здоровья проживающих в них людей.

3. Первое и главное – правильно определить, что будущий хозяин хочет от своего дома: его назначение, число постоянно проживающих, возраст, семейный состав, публичность дома или возможность уединения и т. д. Второе – тщательно проработать все этапы строительства на стадии проектирования. Особое внимание надо уделить организации жизненного пространства. Дом строится в первую очередь «для себя», и в нем должны быть отдельные просторные помещения для семьи хозяина: кабинет, спальня, ванная комната, комната хозяйки, гардеробная. Третье – максимально использовать современные инженерные технологии, не требующие обслуживания.

«Особняк»

Александра Дудина, заместитель генерального директора

по маркетингу и продажам

1. При проектировании дома очень важна эмоциональная составляющая, которая определяет архитектуру постройки. Частный дом должен нести только положительный заряд. Архитектура загородного дома должна быть «теплее», чем городская, она должна прорабатываться с максимальной деталировкой. Планировочные решения дома зависят от состава семьи. Так, особенность русских семей в том, что молодые живут вместе со старшим поколением. Поэтому мы считаем, например, что в двухэтажном доме необходимо предусмотреть спальню на первом этаже, чтобы старшее поколение – бабушки и дедушки не испытывали трудностей с подъемом на второй этаж. Такая спальня при желании может быть использована и как кабинет. Кухня, столовая и гостиная должны плавно переходить друг в друга. Дом должен иметь максимальный фронт остекления и большую террасу, окружающую дом со всех сторон. Безусловно, немаловажную роль при проектировании играет ландшафт, а также климат.