Хозяйственное или бесхозяйственное ведение?

2) Законом "О плате за землю" большинство государственных учреждений освобождены от уплаты земельного налога, что не стимулирует их к рациональному использованию земли.

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 19 февраля 2001 года № 220-р "О проведении в Санкт-Петербурге структурно-функциональной оптимизации органов формирования, оценки, учета и управления недвижимым имуществом" поставлена задача до конца 2002 года провести сплошную инвентаризацию земли города, в ходе которой будут выявлены границы фактического землепользования государственных учреждений и предприятий. Материалы инвентаризации должны заполнить земельный кадастр сведениями о всех земельных участках, после чего можно будет приступить к определению землеотвода для каждой из государственных организаций, в соответствии с ее объективными потребностями.

Если предприятие или учреждение уже оформили правоустанавливающие документы на землю, то изъять неэффективно используемые земельные ресурсы возможно будет только путем ликвидации организации. В противном случае городу предстоят долгие судебные разбирательства с каждым из фактических землепользователей по поводу определения границ землеотвода.

Также хотел бы отметить, что передача земельного участка в долгосрочную аренду или в собственность одинаково интересна для города. Формирование рынка собственников земельных участков, в общем, ведет к увеличению рыночной стоимости земельных участков, более интенсивному их обороту и использованию, способствует увеличению рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных на них, способствует развитию ипотеки и других гражданских сделок.

Общая позиция Администрации Санкт-Петербурга такова - ненадлежаще используемые земельные участки должны быть переданы тем, кто сможет принести городу выгоду от их использования, так же как и выгоду для собственного бизнеса.

"Загородное обозрение": Спасибо, Валерий Львович, надеемся, что данная публикация не осталась последней, и Вы сможете ответить на возможные вопросы наших читателей.

Валерий Львович: Да, либо я, либо мои заместители смогут прокомментировать новое в законодательстве города или разъяснить требования КУГИ Санкт-Петербурга.