Главная страница --> Риал

Обзор вторичного рынка жилья .. | “Детский мир” собрался на ре .. | Спорттовары от Auchan .. | Дерево прижилось за городом .. | Бабушка божий магазинчик .. |


Первые магазины петербургской сети гипермаркетов откроются в Новосибирске уже в этом году

Петербургская сеть гипермаркетов “Лента” станет первым федеральным игроком на новосибирском рынке мелкооптовой торговли. До конца 2006 г. компания откроет в Новосибирске два магазина, через год еще два и один — в Барнауле. Участники местного рынка считают “Ленту” серьезным конкурентом.
 
Первый гипермаркет в Новосибирске “Лента” откроет на Гусиновском шоссе в октябре, а второй — на проспекте Энергетиков зимой 2006 г., сообщила ведомостям менеджер по связям с общественностью компании Светлана Немиро. Площадь каждого магазина составит 12 000 кв. м, а инвестиции в открытие — по $20 млн. Кроме того, “Лента” начала строительство еще двух торговых комплексов в Новосибирске, которые будут сданы летом 2007 г. В компании не раскрывают их местоположение, однако участники рынка ранее сообщали “Ведомостям”, что “Лента” приобрела площадки в пойме реки Каменки и на ул. Большевистской. Летом 2007 г. компания также планирует открыть гипермаркет в Барнауле на Павловском тракте, строительство которого уже началось. В компании пока не раскрывают список арендаторов ее торгового центра на Гусиновском шоссе, но отмечают, что заключение договоров уже идет. Также началось строительство магазина и в Волгограде.

Участники рынка считают, что “Лента” приобрела очень удачные участки в Новосибирске. Вблизи магазинов “Ленты” уже есть сильные местные игроки, которые сформировали потребительскую нишу, отмечает директор “Быстронома” Тимофей Герасько. На Гусинобродском шоссе рядом находится “Холидей Классик”, а на дамбе Димитровского моста — гипермаркет “Гигант”. Герасько считает, что именно этим игрокам “Лента” и составит конкуренцию.

Коммерческий директор компании “Гигант” Роман Загуменный признает, что уже в 2007 г. супермаркету придется конкурировать с “Лентой”. У петербургской сети существует преимущество низких цен. “Лента” заключает прямые контракты с национальными производителями, поэтому может существенно снижать цены. По его мнению, в 2007 г. “Лента” может рассчитывать на местом рынке на 2%.

В Барнауле, полагают местные ритейлеры, “Лента” будет конкурировать с гипермаркетом “Алтай”, входящим в группу “Холидей”. По мнению владельца сети “Мария Ра” Александра Ракшина, “Лента” сможет отнять значительное количество покупателей у “Алтая”. По уровню организации торговли, которого еще нет в Сибири, “Лента” превосходит всех местных ритейлеров, отмечает один из участников рынка. Ракшин рассказал, что площадку в Барнауле “Лента” выкупила у дочерней компании “Гиганта” — “Гигант-Алтая” весной 2006 г. Участок расположен удачно — на основной магистрали, рядом находится большой жилмассив.

Однако директор сети “Холидей” Алексей Захаров не считает “Ленту” конкурентом. Ввод нового гипермаркета “Лента” не скажется на посещаемости и обороте “Алтая”, поскольку у магазинов разные аудитории, убежден Захаров. “Лента” ориентирована на автомобилистов, совершающих оптовые покупки по низким ценам, “Алтай” — для тех, кто ценит дополнительный сервис и разнообразный ассортимент, поясняет он.

Региональную экспансию “Лента” начала в 2005 г., объявив о планах выхода на рынки Астрахани, Нижнего Новгорода, Волгограда. В сентябре 2005 г. “Лента” получила участок площадью 3,4 га в центре Астрахани. Председатель правления “Ленты” Олег Жеребцов тогда говорил, что строительство гипермаркета в Астрахани обойдется компании в $18 млн, а сдача запланирована до конца этого года. Весной 2006 г. “Лента” вплотную занялась поиском земельных участков в Новосибирске. Сначала “Лента” приобрела у “Нидана” участок на проспекте Энергетиков, а затем арендовала два участка на ул. Большевистской и Гусинобродском шоссе. В июле 2006 г. стало известно, что петербургский ритейлер также арендовал участок в пойме Каменки площадью 4,3 га совместно с компанией “Спортмастер”. Параллельно “Лента” выиграла конкурс на аренду территории в 4,3 га в Нижнем Новгороде.

Общие вложения компании в региональное развитие в 2006 г. составят около $80 млн.
 
Федеральные амбиции

Желание сети вырасти из регионального ритейлера в полноценного федерального игрока выглядит вполне логично на фоне появившейся информации, что сеть рассматривает возможность продажи около 30% своего бизнеса на Лондонской фондовой бирже (LSE). В мае 2006 г. “Ведомостям” стало известно, что организатором IPO назначен инвестбанк UBS. Источник, близкий к UBS, уточнил, что на LSE будут проданы акции одной из офшорных компаний, владеющих ООО “Лента”, головной структурой сети. При этом собеседник отметил, что сроки IPO “Ленты” будут зависеть “от итогов консультаций с ФСФР”. Председатель правления “Ленты” Олег Жеребцов не опровергает эту информацию, но от комментариев воздерживается.
 
Петербургская сеть “Лента” состоит из 10 гипермаркетов мелкооптовой торговли, расположенных в Санкт-Петербурге, основана в 1993 г. Валовая выручка в 2005 г. выросла почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом — примерно до $650 млн, на этот год запланирована в размере около $1 млрд. Журнал Fоrbes поставил “Ленту” на 92-е место в списке 200 крупнейших частных компаний в России. По словам источника, близкого к инвестбанку UBS, около 70% бизнеса “Ленты” принадлежит иностранным акционерам, хотя участники рынка до сих пор называли главным собственником сети Олега Жеребцова — председателя правления “Ленты”.


Ольга Коберник, Яна ЯнушкевичВедомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU


Похожие по содержанию материалы:
Квартиры подорожали вдвое ..
Приживутся ли в нашей стране доходные дома ..
Покупка квартиры в Новостройке. Юридический ликбез ..
Юрист Светлана Мухина: "Дачную амнистию" я называю ложкой меда в бочке дегтя ..
Обзор вторичного рынка жилья ..
“Детский мир” собрался на ремонт ..
Спорттовары от Auchan ..
Дерево прижилось за городом ..
Бабушка божий магазинчик ..
Японские банкиры обеспечат россиян жильем ..
Приход компаний из КНР на рынок жилья не снизит наши цены ..
Квартиры-студии: 100 метров одиночества ..
"Если ФРС не снизит ставку, рост стоимости ипотечных кредитов неизбежен" ..


Похожие документы из сходных разделов


Суд все разбирается с имуществом Касьянова

Вчера Арбитражный суд Москвы снова занялся бывшими госдачами "Сосновка-1" и "Сосновка-3", которые стали популярными после скандала с имуществом бывшего премьера Касьянова.

Состоявшееся накануне заседание закончилось тем, что суд подтвердил действительность договоров аренды бывших государственных резиденций, заключенных 23 сентября 1996 года.

Это решение надо пон .. читать далее


Государственной земле укажут собственника

С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля. В конце прошлой недели комитет по собственности Госдумы рекомендовал принять во втором чтении соответствующий законопроект. Эксперты называют идею разграничения здравой, но опасаются, что владельцы учас .. читать далее


Строительная группа может разместить акции в 2007 г.
В следующем году группа компаний “ПИК” может разместить на бирже часть акций и уже наняла консультантов — Morgan Stanley и Deutsche Bank. Если падение фондового рынка прекратится, то IPO будет успешным, а 30% акций группы можно будет продать за $350 млн, считают некоторые эксперты.
 
ПИК готовит публичное размещение ак ..
читать далее