Главная страница --> Риал
"Газпром нефть" хочет вкладывать деньги в жильеСубвенции от городских властей предусмотрены соглашением о строительстве офисного центра "Газпром Сити" общей площадью свыше 1 млн кв. метров, в том числе 300-метрового небоскреба. По соглашению финансировать строительство Петербург будет за свой счет, 60 млрд рублей на проект будут выделяться в течение десяти лет (с 2007 года по 6 млрд руб. в год) в виде субвенций из городского бюджета, при этом собственником комплекса станет газовый концерн. Как сообщил Ъ представитель "Газпром нефти" Алексей Сердитов, намеченные на этот год в бюджете Петербурга 2 млрд руб. под "Газпром Сити" полностью освоить не представляется возможным. "Чтобы средства не пропали, а перенести их в бюджет следующего года нельзя, мы уже обозначили городским властям заинтересованность в коммерческом, жилищном и ином строительстве и встретили понимание. Вырученные средства затем будут направлены на основной объект – 'Газпром Сити'",– сообщили Ъ в "Газпром нефти". Петербургские власти подтвердили, что "Газпром нефть" испытывает интерес к рынку городской недвижимости. По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, руководителя строительного комплекса города, пока речь идет о реализации крупного проекта квартальной застройки. Параметры этого проекта господин Вахмистров раскрывать не стал. Для реализации этих планов придется преодолевать сопротивление другого вице-губернатора – Михаила Осеевского, курирующего экономику и финансы города. Он считает предложение "Газпром нефти" нелегитимным. "Мы готовы выделить деньги, чтобы штаб-квартира 'Газпром нефти' разместилась в Петербурге, ни на какие другие цели эти средства не пойдут,– заявил Ъ господин Осеевский.– Основной принцип бюджетного законодательства – целевое использование средств". Опрошенные Ъ строители не опасаются выхода "Газпрома" и его структур на рынок жилой недвижимости. "$50 млн – это не такая уж большая сумма для рынка недвижимости. Сейчас в среднем размер инвестиций в квартальную застройку составляет от $100 млн",– сообщил Ъ топ-менеджер одной из строительных компаний. Аналитики считают, что капиталовложения в жилое строительство сейчас вполне эффективны. По словам управляющего партнера "Ай Би Групп" Юрия Борисова, в данном случае компания сможет рассчитывать на рентабельность 25-30%. По мнению Романа Уревича, руководителя отдела маркетинговых исследований London Consulting & Management Company, "Газпром нефти" целесообразно скомпоновать портфель активов из земельных участков, жилой недвижимости в элитном сегменте и складских терминалов класса А. Павел Никифоров, Мария Шевченко Статья о недвижимости получена: |
Торговый центр экономкласса